怀仁县人民政府怀仁陶瓷职业技术学院PPP建设项目资格预审招标公告
2017/8/11 8:36:50   来源: 中国山西政府采购网     评论:0 点击:

  怀仁陶瓷职业技术学院PPP建设项目拟采用政府和社会资本合作(PPP)模式运作,项目授权主体为朔州市人民政府,项目实施机构为怀仁县人民政府(以下简称“采购人”),怀仁县人民政府指定怀仁陶瓷职业技术学院项目部(下称“学院项目部”)作为项目具体事宜经办机构,负责项目准备、采购、监管及移交等工作。本项目已具备采购条件,特邀请有兴趣的潜在社会资本方(以下简称“申请人”)提交资格预审申请。

  1.项目名称

  怀仁陶瓷职业技术学院PPP建设项目(以下简称“本项目”或“项目”)。

  2.项目性质

  新建项目。

  3.项目基本情况

  项目规划征地面积为468.19亩,总建筑面积为15.77万平方米,其中:地上建筑面积15.47万平方米,地下人防建筑面积3000平方米。

  项目总投资为77418.36万元(如项目总投资在后续采购环节发生变化,以调整后总投资为准),其中工程建设费用53815.65万元,其他费用13934.35万元,预备费5420.00万元,建设期利息4248.36万元。

  4.项目建设内容

  建设内容主要包括土建工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、电气工程、弱电工程、消防工程、幕墙工程、电梯工程等以及配套的室外工程等。主要建筑体包括5栋教学楼、6栋学生宿舍楼、1栋教师公寓以及实训中心、图书馆及科研中心、体育馆、餐饮楼、培训楼、地下人防、大门等。此外,还包括怀仁陶瓷职业技术学院(下称“学院”)规划面积内的啤酒厂和敬老院的征地拆迁、教学科研仪器设备及图书购置、现有教学楼、宿舍楼、餐厅的拆建工程。

  5.项目运作方式

  本项目拟采用BOT(建设-运营-移交)的运作模式,在合作期限内,由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营和移交工作,获得朔州市财政局支付的可用性服务费与学院支付的后勤服务费。合作期满后,项目公司将项目设施无偿完好地移交给县政府或政府指定的其他机构。

  6.合作期限

  本项目合作期限为25年,其中建设期3年,运营期22年。如建设期发生调整,则项目合作期限也相应调整。

  7.采购需求

  本项目选择具备一定实力的社会资本,通过与朔州市政银城市建设投资有限公司(下称“市城投公司”)成立项目公司(项目资本金比例为20%,市城投公司在项目公司中的占股比例为20%),负责本项目的投资、融资、建设及运营维护。

  8.申请人资格要求

  本项目拟采用公开招标方式确定社会资本。本项目招标接受联合体投标,申请人应具备以下资格:

  8.1主体要求:可以是依法注册的独立法人实体,也可以是由法人实体组成的联合体(含施工总承包方与财务投资人),联合体内的成员数量不得超过两名,其中施工总承包方持有项目公司的股权比例不得低于20%。

  8.2资质要求:独立法人实体或联合体牵头方应具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。

  8.3财务实力:独立法人实体或联合体牵头方净资产不少于10亿元人民币,或总资产不少于100亿元人民币,以经审计的2016年度财务报表为准。

  8.4项目业绩:自2012年8月15日至本项目资格预审公告发布之日,独立法人实体或联合体牵头方在中国大陆地区至少应具有一个学校项目(必须包含学校主体工程(教学楼(9层及以上)或实验楼或图书馆或实训楼)建设)业绩,施工或PPP项目业绩均可,证明文件以已签署的合同为准。

  8.5企业信誉:申请人应具有合法的法律地位,参加本次投标前3年内,在经营活动中没有行贿受贿记录、没有重大违法记录。

  9.资格预审方法

  9.1资格审查方法:有限数量制。

  9.2本项目限定参与竞争的合格社会资本的数量,数量不超过9家。未通过本次资格预审的申请人不得参加本项目后续的采购活动。

  10.资格预审文件的获取

  10.1报名时需持有独立法人实体或联合体牵头方的法定代表人授权委托书,被授权人身份证原件,同时须提供以下所有资料装订成册的复印件五套(逐页加盖公章),原件备查:现行有效的营业执照(如三证合一,则只需提供合并后的营业执照)、组织机构代码证、税务登记证、建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、经审计的2016年财务审计报告、已签署的符合申请人资格要求的项目业绩证明文件、近3年无犯罪行贿证明。

  10.2资料不全或不能完全符合要求的不予受理。

  10.3资格预审文件获取时间为2017年8月10日至2017年8月16日(法定节假日除外),每日上午9:00—11:00,下午15:00—17:00(北京时间,下同),资格预审文件获取地点为朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)。

  10.4资格预审文件每套500元,售后不退。

  11.资格预审申请文件的提交

  11.1提交资格预审申请文件的截止时间:2017年8月31日10时00分

  11.2提交资格预审申请文件的地点:朔州市公共资源交易中心(朔州市政务服务中心三楼)

  12.发布资格预审公告的媒介

  本次资格预审公告在《中国山西政府采购网》、《朔州市公共资源交易网》同步发布。

  13.联系方式

  项目实施机构(采购人):怀仁县人民政府

  联系人:王立军

  联系电话:13903499288

  招标代理机构:中招辰丰达招标有限公司

  联系人:韩盛军、郑兰香、兰亚珍、邢俊峰

  联系电话:0351777078715386810357

                                    中招辰丰达招标有限公司

                                      2017年08月10日